Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 121840, bairro Vila Mariana, área total 20.379,70 m²Compartilhar:
R$ 270.000.000
Descrição do Imóvel
Imóvel Corporativo de Alto Padrão: Estrategicamente Localizado para Grandes Negócios
Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresários que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com uma área total de 20.379,70 m², sendo 10.639,80 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para hospitais, clínicas ou grandes empresas.
Características e Infraestrutura:
O imóvel possui acesso pelas Ruas Vergueiro e Apeninos, com uma loja no térreo de 1.200 m² voltada para a Rua Vergueiro. As lajes em vão livre oferecem flexibilidade para qualquer projeto. A infraestrutura inclui ar condicionado central com água gelada, 07 elevadores Atlas Schindler (incluindo 3 com capacidade para macas) e 02 escadas de incêndio.
A energia é garantida por 04 subestações com potência total de 2.063 KVA e 05 geradores, assegurando autonomia e segurança. O espaço a céu aberto no 2º pavimento, acessível por elevador exclusivo, apresenta um requintado paisagismo, ideal para momentos de relaxamento.
Sustentabilidade e Conforto:
O imóvel foi projetado com foco na sustentabilidade, utilizando água de reuso e água da chuva, além de vidros com alta eficiência energética que garantem iluminação natural. O sistema de ar condicionado e a iluminação em LED contribuem para uma operação eficiente e econômica.
Localização Estratégica:
Localizado a apenas um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso, o imóvel está rodeado por grandes hospitais como Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa. Com fácil acesso às principais vias, como Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros.
Acabamentos de Alto Padrão:
O projeto de paisagismo, assinado por Roberto Riscalla, realça a beleza do ambiente. Os acabamentos são primorosos, com pisos em granito e detalhes em madeira, proporcionando um espaço elegante e acolhedor.
Este imóvel não é apenas uma oportunidade de investimento, mas sim um ambiente que reflete a excelência e a sofisticação de grandes negócios.
Agende uma visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer!
Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresários que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com uma área total de 20.379,70 m², sendo 10.639,80 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para hospitais, clínicas ou grandes empresas.
Características e Infraestrutura:
O imóvel possui acesso pelas Ruas Vergueiro e Apeninos, com uma loja no térreo de 1.200 m² voltada para a Rua Vergueiro. As lajes em vão livre oferecem flexibilidade para qualquer projeto. A infraestrutura inclui ar condicionado central com água gelada, 07 elevadores Atlas Schindler (incluindo 3 com capacidade para macas) e 02 escadas de incêndio.
A energia é garantida por 04 subestações com potência total de 2.063 KVA e 05 geradores, assegurando autonomia e segurança. O espaço a céu aberto no 2º pavimento, acessível por elevador exclusivo, apresenta um requintado paisagismo, ideal para momentos de relaxamento.
Sustentabilidade e Conforto:
O imóvel foi projetado com foco na sustentabilidade, utilizando água de reuso e água da chuva, além de vidros com alta eficiência energética que garantem iluminação natural. O sistema de ar condicionado e a iluminação em LED contribuem para uma operação eficiente e econômica.
Localização Estratégica:
Localizado a apenas um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso, o imóvel está rodeado por grandes hospitais como Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa. Com fácil acesso às principais vias, como Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros.
Acabamentos de Alto Padrão:
O projeto de paisagismo, assinado por Roberto Riscalla, realça a beleza do ambiente. Os acabamentos são primorosos, com pisos em granito e detalhes em madeira, proporcionando um espaço elegante e acolhedor.
Este imóvel não é apenas uma oportunidade de investimento, mas sim um ambiente que reflete a excelência e a sofisticação de grandes negócios.
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Observações
Disponível também para locação
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 3542-6746 Quasar negócios imobiliários LTDA
APOTRIBU, 139
SAÚDE - São Paulo
(11) 3542-6746
contato@quasarnegociosimobiliarios.com.br
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